基隆市信義區東明路161巷88號5F/5F
2014-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 6.6 萬/坪 × 52.15 坪
權狀坪數52.15 坪
主建物45.77 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.15 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪52.15 坪
土地坐落 東明段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.6
東明路中位 14.1
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 23%比東明路中位 低 53%比信義區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案房屋現況二間打通合併使用，合併計價，含增建部分在內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。