基隆市七堵區崇禮街33巷2之1號2F/4F
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 14.6 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物18.08 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 大華段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
崇禮街中位 18.7
七堵區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比崇禮街中位 低 22%比七堵區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交290 萬
+28%
2026 年推估373 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。