基隆市仁愛區愛三路49巷30號2F/5F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.9 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物9.15 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 9.15 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 中央段三小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
愛三路中位 22.3
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比愛三路中位 低 51%比仁愛區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣，買受人另負擔出賣人所應繳納土地增值稅，計170580元正。故交易總價應加計上開稅金，合計1170580元正為合宜。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。