基隆市中正區新豐街414號6F/15F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.3 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物26.89 坪
公設比15.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 調和段 1414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.2
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 16%比新豐街中位 低 29%比中正區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-11-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 18.1 萬/坪總 640 萬 2019-09-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 11.6 萬/坪總 540 萬 2019-07-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 12.2 萬/坪總 430 萬 2018-12-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 12.3 萬/坪總 436 萬 2016-05-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 13.3 萬/坪總 470 萬 2013-03-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 35.37 坪 9.6 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。