基隆市安樂區基金一路210巷1弄5之3號1F/6F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.8 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物42.89 坪
公設比13.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 42.89 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 新崙段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比基金一路中位 高 16%比安樂區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。