基隆市七堵區自治街28巷7號3F/5F
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 29.7 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物26.53 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 大華段 1967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
自治街中位 22.4
七堵區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比自治街中位 高 33%比七堵區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
+2%
2026 年推估844 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。