基隆市七堵區福一街106之3號4F/4F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 11.4 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物22.4 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 22.4 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 847-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
福一街中位 20.7
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比福一街中位 低 45%比七堵區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建，四樓部分2房1廳2衛，頂樓部分2房1廳1衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。