基隆市七堵區光明路190號
2024-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 29.9 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物27.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 27.78 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 大華段 2137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
光明路中位 21.9
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 37%比七堵區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-3%
2026 年推估807 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。