基隆市信義區深澳坑路133之16號
2025-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.8 萬/坪 × 96.57 坪
權狀坪數96.57 坪
主建物83.81 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 96.57 坪
└ 主建物 83.81 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 55.35 坪
0 坪96.57 坪
土地坐落 深澳段 412 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
深澳坑路中位 11
信義區 2025 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 高 98%比信義區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+3%
2026 年推估2,170 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：4樓鐵皮加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。