基隆市信義區東明路77巷154號
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.5 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物29.28 坪
公設比7.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 東明段 511 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.4
東明路中位 14.1
信義區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 17%比東明路中位 高 3%比信義區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。