基隆市中山區復興路334巷31號2F/7F
2019-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 18.1 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物25.46 坪
公設比24.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 11.68 坪
土地持分 14.08 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 德育段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
復興路中位 28.9
中山區 2019 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 37%比中山區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交673 萬
+66%
2026 年推估1,117 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。