基隆市中山區中華路161之4號5F/5F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 6 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 仁德段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.2
中華路中位 10.9
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 低 46%比中華路中位 低 45%比中山區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。