基隆市安樂區武崙街181號3F/7F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 22.1 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物22.76 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
價格拆解
成交總價995 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價915 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.4
武崙街中位 28.3
安樂區 2018 年中位 13.7
比本棟中位 低 1%比武崙街中位 低 22%比安樂區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交995 萬
+33%
2026 年推估1,322 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（80 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-07-13 4F/7F 2房2廳2衛 · 52.26 坪 29.7 萬/坪總 1,550 萬 2020-01-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 26 萬/坪總 1,168 萬 2019-12-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 21.9 萬/坪總 988 萬 2019-06-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 21 萬/坪總 960 萬 2017-12-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 22.4 萬/坪總 1,018 萬 2016-10-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 52.26 坪 23 萬/坪總 1,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。