基隆市安樂區麥金路375號13F/18F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 26.2 萬/坪 × 69.32 坪
權狀坪數69.32 坪
主建物37.54 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.32 坪
└ 主建物 37.54 坪
└ 公設等 31.78 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪69.32 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 18.4
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 42%比麥金路中位 高 25%比安樂區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-17 18F/18F 3房2廳2衛 · 73.34 坪 23.6 萬/坪總 1,730 萬 2017-06-15 14F/18F 3房2廳2衛 · 69.32 坪 23.8 萬/坪總 1,700 萬 2016-06-30 7F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 16.6 萬/坪總 1,195 萬 2016-06-30 11F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 21.2 萬/坪總 1,485 萬 2016-05-31 5F/18F 3房2廳2衛 · 69.32 坪 16.3 萬/坪總 1,155 萬 2016-05-31 6F/18F 3房2廳2衛 · 74.13 坪 16.6 萬/坪總 1,290 萬 2016-05-31 10F/18F 3房2廳2衛 · 70.05 坪 16.8 萬/坪總 1,186 萬 2016-05-31 18F/18F 3房2廳2衛 · 73.34 坪 18.4 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。