基隆市安樂區樂利三街30巷107號
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.6 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物44.42 坪
公設比10.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 44.42 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 15.52 坪
0 坪54.02 坪
土地坐落 麥金段 283 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
樂利三街中位 13.9
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 24%比安樂區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。