基隆市七堵區福六街39號5F/5F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.2 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物34.3 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 1001 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 12.9
福六街中位 20.7
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 10%比福六街中位 低 31%比七堵區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。