基隆市信義區正信路24之32號1F/4F
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 18.4 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 福祿段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
正信路中位 12.5
信義區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比正信路中位 高 47%比信義區 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交326 萬
+20%
2026 年推估392 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。