基隆市仁愛區南榮路223巷14號1F/4F
2016-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 12.3 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 南新段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
南榮路中位 13.6
仁愛區 2016 年中位 16.3
比南榮路中位 低 10%比仁愛區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。