基隆市信義區深美街201巷5號
2022-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,646 萬 18.8 萬/坪 × 87.79 坪
權狀坪數87.79 坪
主建物68.39 坪
公設比12.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.79 坪
└ 主建物 68.39 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 40.18 坪
0 坪87.79 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
深美街中位 17.1
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比深美街中位 高 10%比信義區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,646 萬
+15%
2026 年推估1,897 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,317 萬
每月月付49,333 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。