基隆市中正區新豐街161巷65號1F/4F
2012-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.9 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物20.72 坪
公設比7.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 長潭段 975-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.2
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 42%比新豐街中位 低 60%比中正區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。