基隆市安樂區麥金路259號9F/18F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 22.6 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物23.98 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 2%比麥金路中位 高 8%比安樂區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-25 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 32.1 萬/坪總 1,400 萬 2020-06-19 14F/18F 2房1廳1衛 · 43.68 坪 23.6 萬/坪總 1,030 萬 2020-04-12 5F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 27.7 萬/坪總 1,190 萬 2019-02-17 11F/18F 3房2廳2衛 · 42.96 坪 26 萬/坪總 1,115 萬 2017-04-21 12F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 27.2 萬/坪總 1,188 萬 2016-11-09 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 25.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-22 17F/18F 3房2廳2衛 · 38.83 坪 29.5 萬/坪總 1,146 萬 2016-05-31 2F/18F 3房2廳2衛 · 43.68 坪 18.7 萬/坪總 828 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。