基隆市七堵區明德二路1巷23號5F/5F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物31.96 坪
公設比5.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 工建段 519 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.2
明德二路中位 16.8
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 44%比明德二路中位 低 60%比七堵區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。