基隆市中正區新豐街303巷23弄25號2F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.1 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物19.89 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 調和段 466 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.3
新豐街中位 14.6
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 27%比新豐街中位 低 58%比中正區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-01-10 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.77 坪 10.1 萬/坪總 290 萬 2022-10-13 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.77 坪 8.3 萬/坪總 240 萬 2020-04-17 2F/5F 3房1廳1衛 · 28.77 坪 11.1 萬/坪總 320 萬 2018-06-27 5F/5F 2房2廳2衛 · 28.77 坪 8.3 萬/坪總 240 萬 2014-08-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 8 萬/坪總 230 萬 2014-06-11 1F/5F 3房2廳1衛 · 28.77 坪 10.4 萬/坪總 300 萬 2013-07-02 4F/5F 3房2廳1衛 · 28.77 坪 5.7 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。