基隆市安樂區麥金路151之2號3F/12F
2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 196 萬 13.2 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物9.96 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比麥金路中位 低 37%比安樂區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親屬特殊關係間之交易。2.買受人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。