基隆市信義區信二路215號
2021-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 35.3 萬/坪 × 90.7 坪
權狀坪數90.7 坪
主建物90.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.7 坪
└ 主建物 90.7 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪90.7 坪
土地坐落 中正段一小段 33-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
信二路中位 19
信義區 2021 年中位 18.1
比信二路中位 高 86%比信義區 2021 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,200 萬
+20%
2026 年推估3,844 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況須修繕，賣方已折價出售賣方不負水電系統漏水瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。