基隆市安樂區基金一路116號2F/12F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.3 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物21.77 坪
公設比22.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪31.91 坪
土地坐落 新會段 98 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.8
基金一路中位 12.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 低 30%比基金一路中位 低 20%比安樂區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。