基隆市信義區教忠街40巷10號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 19.2 萬/坪 × 83.42 坪
權狀坪數83.42 坪
主建物74.13 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.42 坪
└ 主建物 74.13 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪83.42 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 16.8
教忠街中位 20.5
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 14%比教忠街中位 低 6%比信義區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+30%
2026 年推估2,072 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。