基隆市中正區新豐街162巷26號2F/9F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 18.7 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物12.09 坪
公設比35.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.3
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 8%比新豐街中位 高 28%比中正區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 5F/9F 1房1廳1衛 · 22.05 坪 22.7 萬/坪總 500 萬 2023-02-17 2F/9F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 22.8 萬/坪總 485 萬 2022-09-07 8F/9F 1房1廳1衛 · 22.05 坪 24.4 萬/坪總 538 萬 2022-08-30 1F/9F 1房1廳1衛 · 26.17 坪 24.5 萬/坪總 640 萬 2022-04-07 6F/9F 2房1廳1衛 · 22.05 坪 22 萬/坪總 485 萬 2022-04-06 8F/9F 1房1廳1衛 · 22.05 坪 20.9 萬/坪總 460 萬 2020-07-21 9F/9F 1房1廳1衛 · 22.03 坪 18.2 萬/坪總 400 萬 2018-08-21 8F/9F 1房1廳1衛 · 22.03 坪 20.3 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。