基隆市七堵區長安街286巷106號4F/5F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.3 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物30.75 坪
公設比2.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 長安段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 8.4
長安街中位 13.9
七堵區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 58%比長安街中位 低 4%比七堵區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交460 萬
-3%
2026 年推估447 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2022-03-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2020-09-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 7.2 萬/坪總 250 萬 2015-05-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 8.4 萬/坪總 290 萬 2015-05-09 3F/5F 3房1廳2衛 · 34.71 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2014-10-03 4F/5F 3房1廳1衛 · 34.71 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2013-10-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 7.6 萬/坪總 265 萬 2013-03-26 1F/5F 3房1廳2衛 · 34.71 坪 8.1 萬/坪總 280 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。