基隆市安樂區樂利二街62巷142號1F/9F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.5 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物16.76 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 麥金段 644 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價480 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.1
樂利二街中位 15.8
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比樂利二街中位 高 11%比安樂區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-14 8F/9F 2房1廳1衛 · 38.19 坪 21 萬/坪總 800 萬 2024-07-26 4F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 30.6 萬/坪總 1,170 萬 2016-08-24 8F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 18.7 萬/坪總 625 萬 2016-08-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 18.4 萬/坪總 608 萬 2016-06-27 9F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 17.9 萬/坪總 590 萬 2016-06-21 3F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 17.8 萬/坪總 582 萬 2016-06-21 4F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 17.9 萬/坪總 585 萬 2016-06-21 2F/9F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 17.6 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。