基隆市中正區新豐街162巷118號1F/9F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 15.8 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物17.64 坪
公設比35.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價506 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價481 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 8%比中正區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（25 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-04-20 9F/9F 2房1廳1衛 · 31.83 坪 21.1 萬/坪總 670 萬 2022-03-12 1F/9F 2房1廳1衛 · 35.81 坪 17.6 萬/坪總 630 萬 2017-07-18 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.81 坪 16.2 萬/坪總 516 萬 2017-07-16 8F/9F 2房2廳1衛 · 42.41 坪 16.8 萬/坪總 638 萬 2017-04-11 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 15.5 萬/坪總 494 萬 2017-04-02 4F/9F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 15.3 萬/坪總 503 萬 2017-03-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 15.2 萬/坪總 483 萬 2016-11-25 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 15.1 萬/坪總 516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。