基隆市中山區文化路205之1號2F/4F
2022-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 13.8 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物18.19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 德育段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
文化路中位 10.1
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 37%比中山區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交292 萬
-18%
2026 年推估239 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。