基隆市信義區東美一街34號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物25.65 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 深美段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
東美一街中位 17.1
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比東美一街中位 低 30%比信義區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。