基隆市信義區深澳坑路2巷17號9F/16F
2020-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 13.2 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物22.19 坪
公設比9.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 深美段 656 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 11.3
深澳坑路中位 11
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 17%比深澳坑路中位 高 20%比信義區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+30%
2026 年推估499 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 13F/16F 3房1廳2衛 · 39.88 坪 17.1 萬/坪總 680 萬 2023-08-16 9F/16F 3房2廳1衛 · 29.18 坪 16.1 萬/坪總 470 萬 2023-07-31 7F/16F 3房2廳1衛 · 39.88 坪 16 萬/坪總 637 萬 2019-09-01 10F/16F 3房2廳2衛 · 29.18 坪 11.1 萬/坪總 325 萬 2017-10-25 13F/16F 3房1廳2衛 · 39.88 坪 11 萬/坪總 440 萬 2017-02-06 16F/16F 3房2廳2衛 · 29.18 坪 10.8 萬/坪總 316 萬 2015-05-28 13F/16F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 11.3 萬/坪總 450 萬 2013-06-16 5F/16F 2房2廳2衛 · 29.18 坪 7.8 萬/坪總 228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。