基隆市七堵區崇孝街42巷51號7F/13F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 25.5 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物16.29 坪
公設比47.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 19.97 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 大華段 1193 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價852 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價702 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 26.2
崇孝街中位 23.6
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 3%比崇孝街中位 高 8%比七堵區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-31 3F/13F 2房1廳1衛 · 35.97 坪 24.5 萬/坪總 880 萬 2020-10-13 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 25.3 萬/坪總 930 萬 2020-03-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 36.26 坪 24.5 萬/坪總 890 萬 2018-10-29 4F/13F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 25.5 萬/坪總 700 萬 2018-06-08 2F/13F 2房1廳1衛 · 27.51 坪 26 萬/坪總 715 萬 2016-11-18 10F/13F 2房1廳1衛 · 36.26 坪 26.5 萬/坪總 860 萬 2015-05-22 13F/13F 2房1廳1衛 · 36.73 坪 29.5 萬/坪總 964 萬 2015-05-09 11F/13F 2房1廳1衛 · 36.26 坪 27.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。