基隆市中正區新豐街162巷52號1F/9F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.3 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物17.42 坪
公設比35.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價610 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.4
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 5%比新豐街中位 高 39%比中正區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 4F/9F 2房1廳1衛 · 30.2 坪 19.4 萬/坪總 585 萬 2021-12-04 8F/9F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 19.6 萬/坪總 615 萬 2021-09-22 9F/9F 2房2廳1衛 · 36.66 坪 19.8 萬/坪總 680 萬 2021-08-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 19.6 萬/坪總 615 萬 2020-11-29 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 19.1 萬/坪總 600 萬 2018-06-30 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.66 坪 19 萬/坪總 645 萬 2018-06-30 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 18.8 萬/坪總 589 萬 2018-06-30 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 18.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。