基隆市中正區新豐街162巷20號9F/9F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 19.2 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物17.23 坪
公設比34.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.2
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 5%比新豐街中位 高 32%比中正區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 8F/9F 2房2廳1衛 · 29.93 坪 25.1 萬/坪總 750 萬 2025-02-28 5F/9F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 25.8 萬/坪總 910 萬 2022-02-22 3F/9F 2房1廳1衛 · 35.23 坪 15.9 萬/坪總 560 萬 2018-12-03 6F/9F 2房2廳1衛 · 29.91 坪 18.9 萬/坪總 565 萬 2018-10-28 7F/9F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 18.2 萬/坪總 593 萬 2017-12-02 8F/9F 2房2廳1衛 · 29.91 坪 19.8 萬/坪總 591 萬 2017-08-26 4F/9F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 17.4 萬/坪總 570 萬 2017-08-05 5F/9F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 17.5 萬/坪總 549 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。