基隆市信義區義七路58之4號3F/3F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.7 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 24.22 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 東信段一小段 46-125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
義七路中位 12.7
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比義七路中位 低 16%比信義區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。