基隆市仁愛區忠三路4之2號4F/5F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 14.4 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
主建物17.73 坪
公設比2.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪19.77 坪
土地坐落 新店段一小段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
忠三路中位 17.8
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比忠三路中位 低 19%比仁愛區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。