基隆市中正區新豐街162巷58號7F/9F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 19.6 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物17.45 坪
公設比34.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 34%比中正區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-11 7F/9F 2房2廳1衛 · 31.29 坪 22.7 萬/坪總 710 萬 2022-05-25 2F/9F 2房1廳1衛 · 35.44 坪 20.9 萬/坪總 740 萬 2021-04-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 19.2 萬/坪總 635 萬 2018-01-11 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 18.2 萬/坪總 640 萬 2017-03-07 3F/9F 2房2廳1衛 · 40.72 坪 14.5 萬/坪總 541 萬 2017-03-04 4F/9F 2房2廳1衛 · 31.28 坪 13.8 萬/坪總 433 萬 2016-10-16 2F/9F 2房2廳1衛 · 35.42 坪 14.6 萬/坪總 489 萬 2016-09-22 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 19.7 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。