基隆市七堵區長安街231巷132之2號3F/3F
2023-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 22.2 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物25.36 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 19.77 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 長安段 92 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
長安街中位 13.8
七堵區 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比長安街中位 高 61%比七堵區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
+13%
2026 年推估747 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。