基隆市中正區新豐街162巷138號4F/9F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 18.5 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物17.71 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價617 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價587 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.8
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 2%比新豐街中位 高 27%比中正區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（30 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-06 2F/9F 3房2廳1衛 · 36.87 坪 16.3 萬/坪總 600 萬 2021-11-17 9F/9F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 19.7 萬/坪總 625 萬 2020-06-24 8F/9F 2房2廳1衛 · 37.1 坪 18.9 萬/坪總 670 萬 2018-04-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.84 坪 17.6 萬/坪總 586 萬 2018-03-22 6F/9F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 20.6 萬/坪總 751 萬 2018-03-18 3F/9F 2房2廳1衛 · 37.08 坪 17.7 萬/坪總 632 萬 2017-11-03 1F/9F 2房2廳1衛 · 35.79 坪 19.9 萬/坪總 658 萬 2017-08-30 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.78 坪 18.8 萬/坪總 597 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。