基隆市安樂區麥金路331號15F/18F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 23.3 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物19.05 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價878 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價758 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.4
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 8%比麥金路中位 高 11%比安樂區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 7F/18F 3房2廳2衛 · 32.59 坪 40.5 萬/坪總 1,319 萬 2024-03-05 18F/18F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 37.8 萬/坪總 1,386 萬 2023-10-19 14F/18F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 36.3 萬/坪總 1,330 萬 2023-03-30 6F/18F 3房1廳2衛 · 32.59 坪 32.4 萬/坪總 1,055 萬 2021-05-18 17F/18F 3房1廳2衛 · 32.59 坪 29.2 萬/坪總 950 萬 2020-11-12 10F/18F 3房2廳1衛 · 37.39 坪 26.6 萬/坪總 995 萬 2019-03-13 14F/18F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 25.4 萬/坪總 930 萬 2018-08-20 18F/18F 3房2廳2衛 · 36.66 坪 27 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。