基隆市仁愛區劉銘傳路110巷52號1F/2F
2022-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 5.3 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物14.18 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 14.18 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 延年段 1499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 低 69%比仁愛區 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交75 萬
+15%
2026 年推估86 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的有部分漏水及壁癌由買方負責處理因賣方已折價出售其費用由買方負責
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。