基隆市中正區祥豐街102號4F/5F
2015-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物31.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 祥豐段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.8
祥豐街中位 12.7
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 18%比祥豐街中位 低 37%比中正區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。