基隆市中山區新生路35之3號4F/5F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.5 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪22.15 坪
土地坐落 中山段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
新生路中位 12.4
中山區 2017 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 9%比中山區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。