基隆市安樂區樂利三街320號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 26.8 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物63.31 坪
公設比9.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 63.31 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪79.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 23.9
樂利三街中位 13.9
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 12%比樂利三街中位 高 93%比安樂區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。