基隆市七堵區明德一路2巷19號3F/5F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.5 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物23.66 坪
公設比2.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 大華段 290 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 31.2
明德一路中位 16.5
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 47%比明德一路中位 高 0%比七堵區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。