基隆市仁愛區南榮路134巷2之2號7F/8F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 13.4 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物33.01 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 德厚段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14
南榮路中位 13.6
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 低 4%比南榮路中位 低 1%比仁愛區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。