基隆市信義區教忠街40巷56弄16號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.6 萬/坪 × 63.6 坪
權狀坪數63.6 坪
主建物59.97 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.6 坪
└ 主建物 59.97 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪63.6 坪
土地坐落 深澳坑段槓子寮小段 530-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.7
教忠街中位 20.5
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 20%比教忠街中位 高 15%比信義區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。